Automotores
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Títulos de Propiedad – Compraventa
¿Qué debes saber para comprar un auto y hacer títulos a tu nombre?
En el ámbito automotor el Escribano estudia la titulación del bien y solicita la información registral tanto del bien como de sus titulares, asegurando que en el momento de enajenar, quien vende esté legitimado para ello, y que no se encuentra alcanzado por ningún tipo de impedimento, embargo y/o gravamen. Lo que permite que posteriormente se lleve a cabo la inscripción en el Registro de la Propiedad Sección Mobiliaria del departamento que correspondiere. Resulta de vital importancia realizar el Título de Propiedad, quitando el bien del patrimonio del vendedor e ingresando al patrimonio del comprador, evitando que el mismo sea objeto de acreedores de su antiguo dueño.
Finalmente el nuevo titular registral se encuentra en condiciones de hacer personalmente la transferencia municipal en la Intendencia de su elección y prescindiendo totalmente de la presencial del vendedor, tramite que lo posiciona como el nuevo titular municipal, es decir, en la liberta de circulación del bien.
01 Mar, 2023
Paso 1
Presentar documentación
- Libreta de circulación del auto, el actual, y sus antecedentes en caso que haya tenido más titulares.
- Fotocopia de Libreta de Propiedad emitida por la Intendencia.
- Fotocopia de cédula del vendedor, y de su cónyuge si es casado.
- SOA vigente (Seguro Obligatorio de Automóviles)
- Computest vigente. El control de la Inspección Técnica Vehicular Obligatoria, se solicita en vehículos empadronados hace 5 años o más, en la Intendencia de Montevideo.
01 Mar, 2023
Paso 2
Relajarse y esperar
Luego de presentada la documentación a la Escribana, la misma gestionará los certificados libres de embargos en la Dirección General de Registros, por los titulares que corresponda, así como libre de prenda y embargo sobre el automotor
También consultará matrículas requeridas, multas y deudas con la Intendencia.
01 Mar, 2023
Paso 3
FIRMA DEL TÍTULO DE COMPRAVENTA
Con la titulación completa, los certificados libres de embargos y gravámenes, la Escribana coordinará con las partes, la firma del Título de Compraventa en la oficina. Posteriormente, lo inscribirá en el Registro de la Propiedad Sección Mobiliaria que corresponda.
01 Mar, 2023
Paso 4
TRANSFERENCIA MUNICIPAL
El nuevo titular con los títulos a su nombre y prescindiendo totalmente del vendedor se deberá dirigir hacia la Intendencia de su elección, a realizar la transferencia municipal, obteniendo así la Libreta de Circulación a su nombre, y desvinculando al vendedor de dicha Institución por el bien objeto del negocio.
* Por largo que parece el proceso nuestra escribanía en un plazo de 4 días realiza el proceso de estudio de titulo, libres de embargos y gravámenes y se encuentra en condiciones de firma el titulo de compraventa, adquiriendo el auto el comprador y recibiendo el precio de venta el vendedor.
Carta Poder para Circular y Enajenar
¿Qué es una Carta Poder para enajenar un vehículo automotor?
Es un contrato previo a la firma del Título de Compraventa para adquirir el vehículo automotor, cuyo objeto principal es establecer las condiciones en que deben estar los títulos actuales y antecedentes, libres de embargos, deudas y gravámenes; se fija el precio del proyectado negocio, los derechos, obligaciones, y el plazo para llevar a cabo la firma de la compraventa.
Jurídicamente, es una “promesa de adquirir”, no es más que el proyecto del futuro contrato de compraventa.
Prendas y Cancelación de Prendas
Si esto ocurre, el acreedor prendario, tiene una acción legal contra el deudor, y el vehículo automotor que se estableció como garantía.
Por lo general esta situación se presenta cuando la persona solicita y obtiene un crédito para adquirir un vehículo. Al hacer el préstamo, el acreedor prendario establece en el contrato, que el auto comprado quede en condición de prenda, por lo que se utilizará como garantía de pago. Ahora bien, una vez que la deuda sea saldada en su totalidad, es posible tramitar el levantamiento de la prenda del auto, mediante un documento de Carta de Pago y Cancelación de Prenda.
Ambos contratos, tanto la prenda como la cancelación de prenda son inscriptas en el Registro de la Propiedad Mobiliaria que corresponda según el caso.
¿Se puede comprar un vehículo en prenda?
Teniendo en cuenta qué es un vehículo en prenda, y las limitaciones al dominio que supone, ¿se puede vender un vehículo bajo esta figura legal?
Aunque se puede comprar un vehículo en prenda, para ello, se requiere la autorización del acreedor prendario, e implica que la obligación financiera es traspasada al nuevo propietario, hasta que pague la deuda. Solo ahí es posible liberar la garantía y proceder a la cancelación de la prenda.
Leasing y Cancelación de Leasing
El mismo será llevado a cabo por la institución financiera (Banco) y una empresa (Persona Jurídica), requiriendo la intervención del Escribano en su redacción de cláusulas, montos a abonar, plazos y su posterior inscripción al Registro de la Propiedad Mobiliaria que corresponda.
Al momento de finalizar el pago de cuotas con la institución, mediante documento redactado por el Escribano y firmado por la entidad bancaria, se procede a la cancelación del leasing, la cual también será inscripta en el Registro de la Propiedad Mobiliaria.
Preguntas frecuentes
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